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Jávea: El conocimiento de toda una vida

Tres hermanas criadas en Xàbia · Trayectoria local desde 1995
Gestión bilingüe desde la valoración hasta la entrega de llaves. Sin presiones, solo resultados.

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Toda una vida de autoridad inmobiliaria en Jávea

Desde 1995, hemos transformado nuestro conocimiento de toda una vida en Xàbia en la máxima seguridad para su inversión. Como inmobiliaria familiar en Jávea de referencia, dirigida por tres hermanas criadas aquí, nuestro asesoramiento va más allá de una simple transacción. Dominamos al detalle las normativas urbanísticas locales, las complejidades de la ley de costas y las realidades del mercado de la Costa Blanca Norte. Ofrecemos a compradores y propietarios internacionales una gestión directa, bilingüe y éticamente impecable, garantizando resultados excepcionales sin presiones comerciales.

Conózcanos → Nuestro Equipo →

Jávea/Xàbia
Villa con impresionantes jardines y pista de tenis.
995.000 €
Ref. 1016 354 m2  6  4
Casa en venta en Jávea/Xàbia, con 354 m2, 6 habitaciones y 4 baños, Piscina, Trastero y Aire acondicionado.
Jávea/Xàbia
Apartamento en venta en Javea, cerca del casco antiguo y Pl. Constitucion
370.000 €
Ref. 1021 100 m2  3  2
Piso en Jávea/Xàbia, con 100 m2, 3 habitaciones y 2 baños, Piscina, Ascensor y Aire acondicionado.
Jávea/Xàbia
Parcela urbana a la venta en Javea.
2.850.000 €
Ref. 1027
Parcela en venta en Jávea/Xàbia, Luz y Agua.
Jávea/Xàbia
Encantadora villa en venta en el Tosalet, Jávea
820.000 €
Ref. 1030 261 m2  5  3
Villa en venta en Jávea/Xàbia, con 261 m2, 5 habitaciones y 3 baños, Piscina, Garaje, Trastero y Aire acondicionado.
Jávea/Xàbia
Plaza de parking y trastero en venta en Golden Beach, Javea
22.000 €
Ref. 1025 21 m2
Garaje en venta en Jávea/Xàbia y con 21 m2.
Jávea/Xàbia
Casita de campo a la venta en Javea.
325.000 €
Ref. 1047 132 m2
Villa en Jávea/Xàbia y con 132 m2.
Jávea/Xàbia
Carácter, espacio, privacidad y potencial
1.840.000 €
Ref. 1049 400 m2  4  3
Villa en Jávea/Xàbia, con 400 m2, 4 habitaciones y 3 baños, Piscina, 10 plazas de Garaje y Calefacción 
Jávea/Xàbia
Precioso apartamento en planta baja en venta
575.000 €
Ref. 1007 122 m2  3  2
Piso en venta en Jávea/Xàbia, con 122 m2, 3 habitaciones y 2 baños, Piscina, 2 plazas de Garaje, Ascensor, Aire acondicionado y Calefacción Aire Acondicionado.
Jávea/Xàbia
Apartamento con vista al mar a la venta en Javea
430.000 €
Ref. 1041 80 m2  2  2
Apartamento con 80 m2, 2 habitaciones y 2 baños, Garaje, Amueblado y Aire acondicionado.
Jávea/Xàbia
Villa nueva en venta en Javea – Montgó y vistas al valle
1.190.000 €
Ref. 1032 205 m2  3  2
Villa en venta en Jávea/Xàbia, con 205 m2, 3 habitaciones y 2 baños, Piscina y Aire acondicionado.
Jávea/Xàbia
Apartamento reformado a la venta cerca de la playa en Javea.
285.000 €
Ref. 1040 72 m2  2  1
Apartamento en Jávea/Xàbia, con 72 m2, 2 habitaciones y 1 baños, Garaje, Trastero, Amueblado, Aire acondicionado y Calefacción Aire Acondicionado.
Jávea/Xàbia
Villa moderna de 5 habitaciones con piscina en Montgó, Jávea
1.500.000 €
Ref. 1044 350 m2  5  5
Impresionante villa moderna de 5 dormitorios en la prestigiosa zona de Montgó. Esta lujosa casa familiar cuenta con 5 baños (3 de ellos en suite), un gimnasio/oficina personalizable y una luminosa zona de estar-cocina de planta abierta. Disfrute de espectaculares vistas al campo y a la montaña desde una enorme terraza en forma de L, una piscina privada con zona de barbacoa, un amplio garaje y climatización integral.

Valoración con Datos Reales:

No utilizamos estimaciones automatizadas. Nos basamos en nuestra base de datos histórica y en la del registro de la propiedad de Jávea para establecer un precio estratégico, competitivo y rentable que proteja el verdadero valor de su propiedad.

Alcance Internacional de Élite:

Conectamos propiedades exclusivas con compradores cualificados del Reino Unido, Alemania, Holanda, Francia y EEUU a través de campañas de marketing digital personalizadas, redes internacionales y fotografía premium.

Seguridad Legal de Principio a Fin:

Desde la auditoría técnica preventiva (cédulas y ley de costas) hasta la firma en notaría. Eliminamos cualquier obstáculo urbanístico o burocrático antes de que aparezca. Garantía de total tranquilidad.

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Jávea y Costa Blanca Norte: Preguntas frecuentes para compradores internacionales

► ¿Por qué elegir la Costa Blanca Norte en lugar de la Costa Blanca Sur?

La Costa Blanca Norte, particularmente las zonas de Jávea y Moraira, ofrece un litoral más verde y accidentado con normativas urbanísticas estrictas que evitan la masificación de grandes alturas. Conserva su auténtico encanto mediterráneo, cuenta con un microclima calificado como uno de los más saludables del mundo y atrae a compradores que buscan inversiones inmobiliarias estables y de alta calidad a largo plazo.

► ¿Qué requisitos legales necesita un extranjero para comprar una propiedad en Jávea?

Los compradores internacionales necesitan un NIE (Número de Identidad de Extranjero), que funciona como número de identificación fiscal, y una cuenta bancaria española. Aunque el proceso es sencillo, desde Vicens Ash recomendamos firmemente trabajar con un abogado local independiente para gestionar las comprobaciones en el Registro de la Propiedad, la debida diligencia y las cédulas de habitabilidad.

► ¿Cuáles son los gastos totales de escrituración al comprar una vivienda en Jávea?

En la Costa Blanca Norte, debe calcular un presupuesto adicional de aproximadamente el 12% al 13% sobre el precio de compra. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10% para propiedades de segunda mano (o el 10% de IVA + 1,5% de IAJD para obra nueva), además de los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gastos legales.

► ¿Puedo obtener el visado de residencia en España invirtiendo en el mercado inmobiliario?

Aunque las vías del visado de oro (Golden Visa) están sujetas a reformas legislativas nacionales, España ofrece alternativas sólidas como el Visado para Nómadas Digitales y el Visado de Residencia No Lucrativa. El equipo de Vicens Ash colabora estrechamente con asesores jurídicos y fiscales locales especializados para garantizar que nuestros clientes internacionales encuentren siempre las opciones de residencia más seguras y actualizadas.

► ¿Cuánto tiempo se tarda en tramitar la compra de una propiedad en Jávea?

Desde el momento en que se acepta su oferta y se firma el contrato de reserva, una transacción estándar suele tardar entre 4 y 8 semanas. Este plazo asegura que su representante legal disponga del tiempo necesario para realizar las verificaciones registrales pertinentes y organizar la firma final de la escritura ante notario.

► ¿Por qué los compradores internacionales deberían elegir una agencia local como Vicens Ash?

Con más de 30 años de trayectoria en Jávea, Vicens Ash ofrece un profundo conocimiento del mercado local, acceso exclusivo a propiedades fuera del mercado (off-market) y un dominio absoluto de las normativas urbanísticas y de costas. Brindamos un acompañamiento multilingüe y sin presiones comerciales, asegurando que los compradores internacionales naveguen todo el proceso en España con total transparencia.

¿Listo para asegurar su propiedad en Jávea?

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Inmobiliaria en Xàbia
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